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おすすめ物件情報

太田上町から7DKの和風邸宅でました!ご両親との同居にもオススメ♪

2019.01.12

 

「両親との同居を考えているけど、新築は何かとお金がかかるのでためらっている」「中古住宅を自分らしくリノベーションして暮らすのもいいな」なんて思っている方に、ぜひ見ていただきたい物件です。太田上町の閑静な住宅街に佇む白亜の和風邸宅は、まさに大家族で暮らすのにうってつけの7DK。さっそくチェックしてみましょう!

 

随所に感じる和の趣

太田上町の塩江街道沿いにある「パチンコエース」向かいの路地を東へしばらく進むと見えてくるのがこちらのお家。築52年の住宅ですがこれまでお手入れがされているので、清潔感があり良い状態に保たれています。門を入ると手入れの行き届いた庭がお出迎え。日本庭園を思わせる和風の植栽は、日本人の琴線に触れる美しさがあります。この庭を眺めながら縁側でお茶をするのも風情があって良いですね。

 

上がり框が低めの玄関

玄関は重厚感たっぷりの石造りで広さも十分。まさに家の顔と呼ぶのに相応しいのではないでしょうか。上がり框も低めなので、ご年配の方やお子様には安心ですね。昭和の趣を残すライトとガラスブロックはどこかモダンな印象。また、好みの絵画や書を飾ることができる枠もあり、お客様を出迎えるのに華やかな空間を生み出してくれそう。もちろんシューズボックスも完備していますが、家族の人数によってはコンパクトに感じるかもしれませんので、その場合は工夫する必要がありそうです。

 

 

思わず寝転びたくなる開放的な和室

しっとりと落ち着いた雰囲気の和室は、おじいちゃんおばあちゃんの部屋はもちろん、客間や家族のリビングスペースとして様々にご活用いただけます。襖や障子を開け放てば開放感があり、子供達が裸足で走り回りたくなるような心地よい空間が生まれます。南の大きな窓からは日中、暖かな日が差し込みますので、家族が憩う明るい空間となる事でしょう。

 

1階洋室は応接室にもリビングにも♪

ここまで和風の住宅であることを全面的お伝えしてきましたが、洋室もありますよ。玄関を入って左側、こちらは応接室にもリビングにもお使いいただけるお部屋となっております。写真中央のレンガ調のスペースには、電気の配線が通っておりますので、ストーブを置いて温まることができます。また流行りの暖炉型ファンヒーターを置けば、まるで本物の炎がはぜる暖炉のようでとってもオシャレ! ※仕様については専門家にご確認ください

 

生活の要、水廻りをリフォームするのもアリ♪

これまで築年数が古いとリフォーム費用が高額になる事も多かったのですが、最近ではリフォーム費用もまとめて借入できる「一体型ローン」も登場し、審査や手続きの手間が半分になるだけでなく、コスト面でも大変お得に。特に水廻りは、今のライフスタイルに合わせてリフォームすると、格段に生活しやすく感じるでしょう。

 

料理に集中しやすい壁付けキッチン

キッチンは壁付けなので、料理に集中したい方にはオススメ。いわゆる「昔ながらの台所」といった感じですので、気になる方はリフォームを検討されてみるのもいいでしょう。特に女性であれば「美しい状態のキッチンを使いたい」と思う方も多いかもしれません。こちらのキッチンのいいところは収納が多く、IHコンロであるということ。収納が多い利点は言わずもがな、IHコンロは掃除もしやすく、火力調節も楽。その上、キッチンが暑くなりにくいといったメリットがあります。

  

 

洗い場の玉石がレトロなお風呂

洗面所兼脱衣所は広さも十分あり、お子様と一緒に着替えるのもスムーズでしょう。浴槽は少し小さめですので、2人で入ると窮屈に感じるかもしれません。壁面のタイルや洗い場の玉石には懐かしさが感じられ、こういったテイストがお好きな方にはオススメ。しかし時代のニーズに合わないと感じる方は、こちらもリフォームを考えてみてもいいと思います。

 

トイレは1階と2階に♪

新居を構えた時に、何気に便利なのがトイレが2箇所あるということ。特に家族が多いお宅ですと、タイミングがかぶってしまいストレスになる事も珍しくありません。またトイレが2箇所あると、寝室が2階にある場合、夜中に1階のトイレへ降りるということをしなくても良いですよね。家族の誰かが病気になった時に同じトイレを使わないことで、病気の感染を予防できるというメリットもあります。こちらもやはり、壁のタイルや仕様などが気になるという方は、リフォームのご相談をされてみてもいいかと思います。

 

2階の洋室は子供部屋にも◎

2階には洋室が2部屋と和室が1部屋。柔らかな日の差し込む洋室は子供部屋にピッタリ。大人びた印象のクロスは、子供部屋らしいものに貼り替えても良いかもしれませんね。この2部屋の洋室は扉で仕切られていますので、部屋同士を行き来することができます。寝室にもいいと思います。和室は取り込んだ洗濯物をたたんだり、趣味部屋にしたり、こちらもいろんな使い方ができそうです。ちなみに2階廊下には収納が3箇所ほどあります。

  

 

ルーフバルコニーには物干し以外の用途も♪

日当りのいいルーフバルコニー。日々の洗濯物を干すのはもちろん、家族の布団だって一気に干せちゃうくらいの広さ!他にも趣味のガーデニングを楽しんだり、子供用のビニールプールを出して遊んだりできますよ。天気のいい日にはテーブルセットを出してお茶したり、家族でBBQしたり・・・あなた次第でいろんな使い方ができます♪

 

3台分の駐車場もうれしい

家の裏側(東側)には、乗用車3台分の駐車スペースがあります。いずれもカーポート付きなので、雨風をしのいでくれます。手動ですが、門も設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。またこちらには大きめの倉庫も付いており、お子様の自転車や三輪車、バイクなど、置き場所に困るような大き目のものから作業道具まで、様々なものを収納出来ます。

 

いかがでしたか?内覧は随時承っておりますので、お家をご覧になりたい場合は、お気軽にご連絡ください。

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●価格:1,760万円

●土地面積/299.66㎡(約90.64坪) ●建物面積/153.31㎡(約46.37坪) 

●構造/ブロック造  ●タイプ/7DK ●築年月/昭和42年1月 ●引渡/即時 ●駐車場/有(3台)

●道路/東側公道・西側私道 ●用途地域/一種中高層 ●建ぺい率/60% ●容積率/200%

●交通/琴電琴平線「太田駅」徒歩18分 ●校区/太田南小2,000m・太田中2,320m

●所在地/高松市太田上町73-2

(詳細についてはお問い合わせ下さい)

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