オフィスや事務所の運営に！　お店を持ちたいと思っている方に！ぜひオススメしたい貸店舗物件です♪　高松市木太町、県道155線沿いの3階建てビルアパートメント、こちらの1室に空きが出ました！！今回ご紹介するのは3階西のお部屋。事業計画をお持ちの方、新年度に向けて事業を始めるチャンスかもしれません！！

 

実はビジネスに向いている立地

1階には居酒屋「大狸」とケーキ屋さん「パティスリーフィオレット」。どちらも地元の人気店です。比較的交通量の多い県道155線沿いという立地は、事業を始めるのにオススメの環境です。駐車場の必要台数は要確認となります。では、さっそく室内を見てみましょう！

 

広く自由度の高い室内

南北に窓があるので、日中の室内は明るい印象。窓を開けると心地よい風の通りを感じられます。室内は十分な広さがありますので、「どんな風に使うか」という用途の幅が広がりますね。業務用エアコンも2箇所設置していますので、夏場も冬場も快適な環境でお過ごしいただけますよ。換気扇もあり、臭いや空気がこもるのを軽減してくれます。

 

倉庫やベランダは有効的に使えそう！

室内には倉庫が2箇所。オフィスの書庫にするも良し、物置きにするも良し、どんな風にもお使いいただけます。お手洗いも室内にありますので、わざわざ部屋から出なくても大丈夫です。ベランダは南向きで日当たりも良いので、ちょっとした洗濯物が出るようなお仕事の方にも向いています。（※洗濯機設置については要相談）

 

ホッとできる♪スペース十分の給湯室

うれしいキッチン付きの物件です。一息入れたい時に、来客のお茶出しに、ランチの時に、何かと重宝しますよね♪ 少し広さがありますので、2人並んで作業することも可能です。あまり大きなものでなければ冷蔵庫も設置できますよ。収納も十分ありますので、かさばるようなコップやお皿も大丈夫。鍋やフライパン等の調理器具も収納OK！

 

事務所やオフィスの運営に♪

物件の目の前には「ビジネスホテルプリンス」、徒歩5分ほど西へ行くと「高松国際ホテル」が。遠方からお越しのお客様に、ホテルを手配するのに大変便利な立地です。交通面においても、JR高徳線「木太町」から徒歩9分で到着するため、通勤にJRを利用する方はもちろん、出張時にも活用できるので助かりますね。

 

 

公共機関が徒歩圏内！

「香川銀行 東支店」までは徒歩5分、「百十四銀行 東支店」までは徒歩9分、「高松木太西郵便局」までは徒歩8分。銀行や郵便局もうれしい徒歩圏内です。給料の振込みや書類の郵送など、必ずといって良いほど必要になりますよね。ビジネスシーンに欠かせない公共機関、会社に近い方が仕事の進みもスムーズではありませんか？

 

お昼の買出しにも大変便利な立地

徒歩1分で「ローソン高松木太町6区店」。徒歩2分で「マルヨシセンター木太店」に到着。1分1秒が惜しい貴重なお昼休み。買出しに行くのにうれしい距離です。また物件の目の前にはカフェ「キッチンユリイカ」が。おいしいイタリアンが楽しめると評判のお店です。給料日など、奮発してランチしたい時にオススメ♪ また県道155線沿いに西方面へ7分ほど歩けば、甘い香りが漂うパン屋「ブランジェリー ラ・ファミーユ」が。「今日はパンの気分・・・」そんな時にいかがでしょうか？また、仕事終わりに夕飯の買出しをしなければならない時にも、大型スーパーが近いと重宝しますよ。

 

広がる事業の可能性

事務所やオフィスはもちろんのこと、広々とした部屋は様々な業種にお使いいただけます。「せっかく取得した資格を生かして独立したい！」そんな夢をお持ちの方は実現するチャンスです。賃料は10,8万円（礼金なし、敷金3ヵ月）となっております。是非ご検討ください！

 

どんな事業に向いている！？

こちらの一室、以前は空手教室・加圧トレーニングジムでした。なるほど、確かにスクール系にもオススメです。約32.6坪の十分なスペースは生徒さんがゆとりを持って体を動かすことができますし、道具を収納するにも倉庫付きの物件はもってこいです。他にも広めのスペースを要するヨガ教室やフィットネス等も向いてそうです。

また、美容サロンや整体院などの運営にも適しているのではないでしょうか。県道155線に面しており、視認性も良好なので看板での集客も効果的と思われます。

 

お子様を対象とした事業にも◎

2階には学習塾「エフォート」と総合型スポーツクラブ「カマタマーレスポーツクラブ」が。ですので、同じようなお子様を対象とした事業にもオススメです。例えば英会話スクールや幼児教室などいかがでしょうか？また、子供達が習い事をしている時間帯の、お母さん達に焦点を当てた事業にも向いているかもしれません。

例えばジムやヨガ教室。お子様の習い事の待ち時間に気持ちよくひと汗流して、帰りは塾終わりのお子様と一緒に帰宅、というのもアリかもしれませんね。

 

その他こんな事業にも・・・

また周辺にはアパートやマンションが多いので、主婦層をターゲットにした事業にもオススメ。例えば赤ちゃんと一緒に利用できる子育てサロンのようなところ。お母さん同士が悩みを相談でき、地域の子育て事業を活性化していくような場所があったら素敵だなぁと思います。ただ残念ながら、飲食業は不可となっておりますので、カフェや喫茶店などと併用してのサロン経営はできませんので、あらかじめご了承いただければと思います。

 

いかがでしたか？事務所としてだけでなく、様々な用途にご活用いただけるこちらの物件。内覧は随時承りますので、まずはお気軽にご連絡ください。

 

————————————————————————————————

では、ここで簡単に物件情報です。

●賃料:10,80万円

●敷金／3ヵ月　●その他費用／礼金無・保証金無・共益費無・雑費無　●交通／JR高徳線「木太町駅」

●構造・規模／RC3階建・3階部分　●使用部分面積／107.79㎡　●築年月／1989年9月　●引渡日／相談

●駐車場／有（無料）※要相談　●契約期間／3年　●設備等／プロパンガス・トイレ有・エアコン・飲食店不可

（詳細についてはお問い合わせ下さい)

————————————————————————————————

現地へのご案内は随時承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい。
お問い合わせはこちらまで。

株式会社ライブイノベーション
担当:松野
TEL 087-802-3386
Mail info@live-in.co.jp
定休日は日曜日です

————————————————————————————————

売却相談、売却査定、不動産についての相談は無料です！！