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おすすめ物件情報

平屋を建てたい方にオススメ!80坪超の閑静な住宅用地がでました♪

2018.12.06

「幹線道路から少し入った、静かな立地で暮らしたい」とお考えの方!ことでん琴平線「一宮駅」より徒歩約16分の場所にある、素敵な住宅地をご紹介します!

 

南東角地で日当たり良好!

南東角地という立地には色々なメリットがあるのですがご存知でしょうか?採光をとれる間取りが実現しやすく、その自由度の高さから、楽しみながら住宅のプランニングができそうですね!日照時間の長さから、太陽光発電に向いている土地とも言えます。また角地には資産価値が高いというメリットも。

 

 

南東どちらも道路に面して日当り良好

こちらの土地は接道面が東側と南側。周辺に高い建物も無く、陽当り良好です。道幅も十分ありますので、運転に自信のない方でも安心して駐車できます。道路を挟んだ東側はファミリーホームさんとなりますが、物件側から見えるのは会社の裏側となりますので、目線を気にすることなくお過ごしいただけます。

 

▲物件東側道路です

▲物件南側道路です

 

 

どちらからからも出入りできるので色んなプランが描けます

この土地にどんな家を建てたいか・・・。例えば私なら、東側に開口を広くとってウッドデッキを設けるでしょうか。そこで家族でBBQを楽しんだり、天気のいい日に日向ぼっこをするのも良いですね。芝をひいて、夏場はそこにビニールプールを出してきて、子供たちを遊ばせるのも素敵な光景だなぁと憧れます。あなたならどんなお家を建てたいか、想像してみてくださいね♪

▲画像はイメージです

 

 

広々した80坪を越える敷地

坪数は81.75坪。クランク部分があり少しいびつな形をしていますが、開口が広いため使い勝手が良いのではないでしょうか。土地の形状に合わせてしっかりプランニングすることで、理想の住まいが実現します。ではどのように活用できるのかを、ちょっと考えてみました。

 

 

地形は縦長ですが間口が広いので人気の平屋向き

広い敷地を活かして、平屋を建てるプランもオススメです。個人的に平屋を建てるのにはもってこいの土地だと思っています(笑)。階段の上り下りの負担が無く、年齢を重ねたときのことを考えてもワンフロアの平屋は優れています。掃除の際に掃除機を持って2階へ行かなくてもいい、重い洗濯物を持って2階のバルコニーへ干しに行かなくてもいい、家事の負担がグッと楽になるはずです。さらに、2階がない分天窓を付けやすいのも平屋の特徴で、ぬくもりにあふれた住まいが実現することでしょう。

▲画像はイメージです

 

 

駐車場やガーデニング、様々な活用ができます

また、せっかく80坪以上もある土地なのですから、思いっきり趣味を楽しむのもオススメ。ゴルフが趣味の方はゴルフ練習用ネットを、植物が好きな方はガーデニングを、車やバイクをいじるのが好きな方は、ガレージを建てることもできます♪広いお庭でワンちゃんを飼うのもいいですね!その他、駐車スペースを多めに確保することで、来客時やお子様が将来免許を取った時に備えるのも◎。土地の広さを活かして、家族が満足できる活用法を見つけましょう!

▲画像はイメージです

 

 

静かな環境ながら生活に便利な立地です

県道172号線すぐの便利な立地ですが、一本中に入っているので周辺はあまり騒がしくありません。徒歩で行ける距離に飲食店や病院があり、大変便利な立地に佇んでいます。学校区は高松市立一宮小学校、高松市立一宮中学校となります。

 

近隣買い物スポットをチェックしよう

近隣スーパーまでは車移動が便利です。「コープ一宮店」まで車で約7分、「マルナカ大野店」まで車で約7分となります。日々の日用品のお買い物には便利な距離です。

 

銀行や病院など、知っておくと安心なスポット♪

「百十四銀行一宮出張所」まで車で約5分。「大野郵便局」までは、車で約8分です。また何かあった時のために、地域のホームドクターをご紹介します。

 

【寺井山内医院】

物件から徒歩4分ほどで到着します。内科や呼吸器、頭痛、心の悩みなど診察は様々です。糖尿病等いわゆる生活習慣病(肥満、糖尿病予備軍、高脂血症、高血圧症、高尿酸血症、脂肪肝等)やアトピー性皮膚炎、花粉症などの治療にも力をいれているそうです。お子様のいじめや不登校の相談にも乗っていただけます。

 

【西岡医院】

主な診療科目は、内科・リハビリテーション科・整形外科・リウマチ科があります。他に小児科がありますので、お子様のかかりつけとしても◎。病児・病後保育事業も行っておりますので、お仕事を休めない時に助かりますね。

 

近くの飲食店はどこがある?

物件から徒歩2分、172号線を挟んだところにかしわ天で有名な「手打ちうどんまつばら」があります。座敷席もあり小さなお子様連れにも人気のお店です。またこの季節に嬉しいおでんのお店「おでん屋はやし」まで徒歩3分ほどです。もちろん、おでん以外のメニューも色々ありますよ!

 

建築条件はありませんのでお好きなメーカーで建てられます!

いかがでしたか?何かございましたらお気軽にご連絡ください。

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では、ここで簡単に物件情報です。

●価格:735万円

●土地面積/270.28㎡(公簿) ●坪数/81.75坪 ●地目/宅地

●容積率/200% ●接道状況/東:私道4.0m

●引渡・時期/即時・現況渡 ●現況/更地

●所在地/高松市寺井町

(詳細についてはお問い合わせ下さい)

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現地へのご案内は随時承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい。
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担当:松野
TEL 087-802-3386
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定休日は日曜日です

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