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おすすめ物件情報

屋島東町の新築一戸建て!家計に優しく使いやすい!生活便利な立地のお家が出ました♪

2019.02.01

11号線スグ、大型商業施設が生活圏内の屋島東町から、ナチュラルテイストのモデルハウスが登場しました!!柔らかな色味の外観に、遊び心のある玄関ドアが印象的。間取りは4LDKとなっております。屋島近辺で新築をご検討中の方は、ぜひ要チェックですよ~!!

 

家計に優しいオール電化+高気密高断熱 仕様

こちらの住宅は、調理・空調・電気・給湯などの熱源を全て電気で賄っているオール電化仕様。光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができるという点が魅力です。また窓サッシはLow-E複層ガラス採用の「高気密高断熱」住宅仕様です。今の時期でしたら外の冷たい外気を室内に伝えづらくし、暖房の効きを良くする効果があるので、冷暖房費の節約にも期待が持てますよ。

 

プライバシーを考えた嬉しい設計

約20帖のLDK。天気のいい日は、南面のはき出し窓から陽が差し込み、家族が憩うリビングを温かく包み込みます。落ち着いた色味のインテリアや間接照明が大人の空間を演出。東面には小窓が付いており、隣の土地に家が建ったとしても目線を気にせず快適に暮らすことができます。

 

キッチンへの導線に配慮

食材をまとめ買いして重たいレジ袋を抱えて帰ってきたとき、すぐにキッチンに直行できるのがこちらの物件。わざわざリビングに回りこまなくても、玄関ホールから扉一枚であっという間にキッチンへ。些細なことですが、これだけで家事の負担がグッと楽になるはず。キッチン台は対面式なので、お子様から目を離さずにお料理できますよ。コンロはIHで掃除も簡単ですし、食器洗いは食洗機にお任せしてしまいましょう♪

 

 

洗面台にも一工夫

洗面台周りの収納が充実しているこちらの物件。鏡の裏だけでなく、サイドにも棚が。化粧水やヘアケア用品など、お気に入りを並べる楽しみも。お風呂は、成人男性が足を伸ばしてゆったりと浸かることができる広さ。お子様との入浴時も狭く感じないと思います。トイレは1階と2階に設置。朝の時間帯はもちろん、来客時やインフルエンザが流行っているこの時期なら、病気の感染予防の際にもトイレが2箇所あると助かりますよね。

 

使い勝手のいい和室付き

1階北東には6帖の和室が。誰かが泊まったときの客間として、洗濯物をたたんだりアイロン掛けしたりする家事スペースとして、子供の遊び場やお昼寝スペースとして・・・お好きなようにお使いいただくことができます。い草のにおいや畳の肌触りは心地良いもの。「和室のある暮らし」のメリットを体感してみてください。

 

玄関の収納も充実!!

荷物多めの方を悩ませるのが、やはり収納問題。こちらの物件、玄関にはシューズボックスが2箇所。靴を集めるのが好きな方や、家族の靴が散乱してしまいがちなご家庭には特にオススメです。また玄関ホールにもクローゼットを設置。コートなどの上着類や帽子やバッグをかけておくと良いかもしれません。また掃除道具を入れるスペースとしても◎。その他、2階寝室にはウォークインクローゼットがございますので、大型の荷物や洋服などはこちらへどうぞ。

 

 

書斎で仕事効率UP!?

2階には3帖ほどの書斎スペースが。小さくても良いからプライベート空間がほしい!そんな風に思っている方は意外と多いもの。特に仕事を家に持ち帰ってしまったときなどは、一人で集中したいですよね。自分仕様にアレンジして、オシャレなインテリアで飾るのも素敵。また書斎として使わなくても、物置やクローゼットのように使うこともできます。ライフスタイルに合わせた使い方を楽しんで。

 

駐車スペースは3台分完備

ご両親はもちろん、来客用やお子様が将来免許を取ったときに備えて3台分の駐車スペースは嬉しいですね。玄関ポーチ横には立水栓があるので洗車もOK!また広い敷地を活用して、ベンチやお子様の遊具を置いたり、ガーデニングスペースとして活用したりするのも素敵。はき出し窓の下にウッドデッキを設置すれば、また違った形での生活を楽しめるのではないでしょうか。

 

屋島東町の魅力とは

最近は、インターネット検索すれば簡単に色んな情報が手に入りますが、実際に屋島東町がどんな場所なのか?というイメージまではなかなか湧きづらいかもしれません。屋島には「四国村」「屋島山上水族館」など、香川県を代表する観光地があり、その周りは豊かな自然に覆われています。

ではすごく田舎なのか?といえば、そういうわけでもありません。冒頭でもお話いたしましたが、国道11号線までスグ。パワーシティ屋島も近く、日常のお買い物には不自由しないと思います。交通に関しては、物件から琴電志度線「屋島駅」まで、徒歩5分という好立地!

 

近くの商業施設は?

屋島を代表する商業施設といっても過言ではないのが「パワーシティ屋島」。この近辺では最大級のショッピングモールになります。食材や日用品はもちろん、「トイザらス」や「宮脇書店」も入っています。物件からは徒歩9分くらいで到着します。また、物件から徒歩2分ほどの距離に「一鶴 屋島店」「マクドナルド 屋島店」「わら家」も。食事処が近いのも嬉しいポイントですよね。

 

近隣医療機関を知っておこう!

知っておくと便利なのが地域のかかりつけ医院。ぜひチェックしておきましょう。

 

【百石病院】香川県高松市屋島西町1937-1

地域に密着した医療の提供をモットーとしている総合病院です。呼吸器内科・循環器科・整形外科・内分泌代謝内科・脳神経外科・泌尿器科があります。物件からは徒歩8分ほど。

 

【屋島整形外科医院】高松市高松町3009-2

整形外科全般で運動器(脊椎、四肢、関節など)の疼痛、機能障害の診断、治療をメインとする診療行っています。物件からは徒歩5分ほど。

 

ローンシュミレーションしてみよう!

こちらの物件、販売価格は「3,210万円(税込)」になります。価格だけを聞くと「高い!!」という印象を持つかもしれません。ですが、こちらの金額には土地・建物はもちろん、外構・植栽工事費用が含まれていること、さらに全居室照明付きですので、照明器具を買い揃える必要がなくすぐ住める!そういったメリットがあります。

仮に頭金なしでこちらの物件をで購入したとします。金利が0.575%(変動金利)の場合、ざっと見積もって月々のお支払いは8.4万円ほど。(地元銀行、返済期間35年として算出)実際にローンシュミレーションをしてみると、自分の中で無理だろうと思っていたものでも、案外手が届く場合があります。ぜひこの機会にご検討ください。

 

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

いかがでしたか?モデルハウスは、実際に見てから購入できる安心感が大きいのではないかと思います。「ちょっと覗いてみようかな」くらいの気持ちで、まずはお気軽にご連絡下さい。

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では、ここで簡単に物件情報です。

  • 価格:3,210万円(税込)
  • 土地面積:209.20㎡(63.28坪)
  • 延床面積:120.89㎡(36.56坪)
  • 構造:木造2階建て
  • 学校区:高松市立屋島小学校/高松市立屋島中学校
  • 所在地:高松市屋島東町

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1階の間取りはこちら

広々としたLDKは南向きで陽当たり良好です

 

2階の間取りです

それぞれの部屋が独立していて、プライバシーが保たれています

 

現地へのご案内は随時承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい。
お問い合わせはこちらまで。

株式会社ライブイノベーション
担当:松野
TEL 087-802-3386
Mail info@live-in.co.jp
定休日は日曜日です

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