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おすすめ物件情報

充実設備の新築一戸建て「保育園まで徒歩2分」の好立地!

2019.03.13

柔らかな日差しが降り注ぐ、明るいリビング。南側に建物が建っていても、ちょっとした工夫で日当りや風通しの良さを確保できるってご存知ですか?こちらの住宅は、南側に建物が建っているにもかかわらず、天気のいい日中であれば電気をつけなくてもいいほどの採光を実現。随所に住みやすくするための工夫が散りばめられています。

 

光あふれる住空間

リビングには開放的な吹き抜けが。圧迫感を軽減してくれるだけでなく、上部に設置された窓から優しい光を取り込んでくれます。79.23坪のゆったりとした敷地を活かして、隣の家とは十分な距離をとっているので、家族が集う空間はいつも明るい光で満ちあふれることでしょう。また横長のLDKはリビングとダイニングを分けやすいメリットがあり、生活スタイルにメリハリをつけることができます。

 

女性目線で建てられた、子育て世代に優しい家

内装は、女性や子供に人気のナチュラル仕様。リビング出入り口の建具は、ブルーペイントで可愛らしいアンティーク風のものをチョイスしています。また、メープル色のフローリングは、比較的どんなインテリアとも合わせやすいので、新居の家具選びがますます楽しくなりそうですね。

 

ウッド調のキッチンで子供を見守りながら

まだまだ目が離せないお子様がいらっしゃるご夫婦に嬉しい対面式のキッチン。子供の遊ぶ姿を見守りながら、そして子供はお母さんやお父さんの優しい視線を感じながら遊ぶことができますね。キッチンは食器洗浄機もついており、毎日の食器洗いの負担を軽減してくれます。スライド式キャビネットで、奥のものも取り出しやすい仕様です。

      

 

客間やキッズスペースに重宝する和室

LDKの隣には和室が。来客時の客間やキッズスペースとして、またアイロン掛けや洗濯物をたたむ際の家事スペースとして、ちょうどいい4.5帖サイズの和室です。ナチュラルな色使いが、さらなるリラックス空間を演出。大きめの収納も備えており、布団などをしまっておけば、お客様を泊めてあげるときにも便利です。

 

収納量にもこだわって

どんな物件でも、やはり収納は多いほうが嬉しいもの。アルバム、部活の道具、趣味の道具、季節の家電、スーツケースなど、どこにしまっておくか悩んでしまうようなものって結構ありますよね?一見しただけでは分かりませんが、こちらはなんと小屋裏収納を備えた物件ですので、その点ご安心ください。

 

常設階段が嬉しい小屋裏収納

小屋裏収納と聞くと、天井から梯子を降ろすタイプのものを想像する方もいらっしゃると思います。が、こちらは常設階段ですので、荷物の上げ下ろしが簡単。およそ5帖もの広さがあり、普段は使わないけどまた使うかもしれないものや捨てられない思い出の品など、置き場所に困るものをたっぷり収納出来ます。また天井の高さは延床面積に含まれない1.4m以下で設計されており、固定資産税も変わりません。

 

広々ウォークインを備えた寝室

2階の3部屋の洋室にはそれぞれ収納を完備。6帖の洋室は子供部屋にいかがでしょうか?クローゼットも2箇所ずつ設置されており、学校の制服とプライベートの洋服を分けて収納することもできます。また7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。ご夫婦の洋服はもちろん、バッグや帽子などの小物を収納する余裕もありそうです。

 

 

洗面所やお風呂も快適仕様

洗面所の床や壁はホワイト調で統一し、清潔感あふれる空間となっています。かさばりがちなタオル類も洗濯洗剤のストックも、階段下スペースを利用して造られたこちらの棚にまとめて収納出来ます。洗面台の鏡の裏は小物類を収納できるようになっており、化粧水やヘアケア用品を入れておくと便利。中で腰掛けることができる浴槽は、小さなお子様もゆったりと湯船に浸かることができます。追い炊き機能付きなので、帰宅が遅くなった時でも温かい湯船に入れるのが嬉しいですね。

   

 

働く夫婦に嬉しい立地

共働き夫婦に便利な、保育園がすぐ隣にあるという立地。「川添保育園」までわずか徒歩2分ですので、朝夕の送り迎えが大変スムーズです。また国道バイパスやコトデン「水田駅」にも程近く、通勤やお出かけにも便利。銀行やスーパーなどにもアクセスしやすく、快適な生活環境が整っています。団地内は通り抜けができない区画になっており、特にお子様のいるご家庭は安心してお住まい頂けるかと思います。

 

広々とした庭で趣味を楽しもう!

約79.23坪の敷地。建物南側に十分にスペースをとったお庭では、BBQをするもよし、ガーデニングをするもよし。自由に好きなことを楽しみましょう。夏にはお子様のプールを出して水遊びをするのもいいですね。吐き出し窓の下にウッドデッキをつけるのも素敵。車が好きな方や来客が多い方は駐車スペースとしての活用方法も。倉庫を建ててさらに外回りの収納を充実させるのも良いでしょう。

 

宅配ボックス設置で荷物の受け取りも楽々

玄関には宅配ボックスを設置。不在時でも、安心して荷物を受け取ることができます。「荷物はいつ来るのだろう」「宅配便が届くまで外出できないな」そんな風に思った経験ございませんか?帰宅時間が遅くなりタッチの差で受け取れず、再配達をお願いしたりした事がある方もいらっしゃるかと思います。宅配ボックスの設置によって、そうした宅配便の受け取り時のわずらわしさが軽減されますよ。

 

間取りのご紹介

【1階の間取り】

明るくにぎやかな家族に相応しい、日差しあふれる18帖のLDK。キッチン、洗面所、お風呂などの水周りを近くにまとめ、家事動線に配慮された造りとなっています。

 

【2階の間取り】

プライバシーを考慮し、それぞれの部屋が独立しています。吹き抜けがありますので、どこにいても家族の温もりが感じられる住空間となっています。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

いかがでしたか?実際に見てから購入できる安心感がモデルハウスの魅力の1つではないでしょうか。「ちょっと覗いてみようかな」くらいの気持ちで、まずはお気軽にご連絡下さい。

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では、ここで簡単に物件情報です。

  • 価格:3,192万円(税込)
  • 土地面積:261.93㎡(79.23坪)
  • 延床面積:113.02㎡(34.18坪)
  • 構造:木造2階建て
  • 学校区:高松市立川添小学校/高松市立協和中学校
  • 所在地:高松市下田井町

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