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おすすめ物件情報

人気の林小学校区!小屋裏収納・ロフト付き【価格:3,155万円】

2019.07.11

子供達の元気な声が響く六条町の住宅街に、4LDKの建売住宅が出ました!保育園や小児科が近く、レインボーやサンフラワー方面へもアクセス良好!中央インターへも車で3分なので旅行好きファミリーにもオススメ。子育て世代に魅力的な立地のお家です。

 

使い勝手のいい4LDKの間取り

間取りは4LDK。3~5人ファミリーにちょうどいい大きさ。リビング階段ではないので、エアコンが効きやすく、冬場には2階からおりてくる冷気で寒い思いをすることもありません。各部屋に完備した収納も見所のひとつ。荷物が多くてつい散らかりがち・・・そんなファミリーは必見です。

 

温もりあふれる18帖のLDK

敢えて北玄関にすることで、南面を有効利用した18帖のLDKは日当たり良好吹き抜けを設けたリビングは、自然の光彩や爽やかな風を感じられる明るい空間に仕上がりました。シンプルな色使いで、比較的どんな家具とも合わせやすいのが嬉しいですね。ホワイトウッド調のフローリングが温かみを感じさせてくれます。窓からは隣の保育園の園庭を無邪気に走り回る元気な子供たちの姿が見えます。

 

家族との会話が弾む対面式キッチン

充実設備のシステムキッチン。IHコンロは掃除がしやすいのはもちろん、ロック機能付きですので小さなお子様がいるご家庭には安心ですね。また、ビルドインの食洗機は食器洗いの時間を短縮し、日々の家事の負担を軽減してくれます。対面式キッチンからはお子様の様子やTVを観ることができます。

 

心癒される和の空間

リビングに隣接する和室は、家事室やキッズスペース、来客用の客間として様々な用途でお使いいただけます。小さめの窓を設置することで、前面道路からの人目が気になりにくくしました。天井のクロスにまでこだわり、心落ち着く和の空間が実現しました。

 

最新機器を採用した水廻り

洗面化粧台の広めの洗面ボウルは、洗顔や手洗い洗濯をしたい時などに便利。鏡の裏は収納になっていて、よく使う小物類をしまっておけます。ダークブラウンの浴室は落ち着いた気持ちで入浴できます。全身が映る縦長の鏡は、日々の健康管理やボディチェックにも役立ちます。トイレは1階と2階の2箇所に設置。朝の忙しい時間帯や夜中、病気の感染予防時などに、トイレが2箇所あると助かりますね。

 

用途に応じた多彩な収納

一口に収納と言っても、色々なタイプがあります。広すぎても狭すぎてもいけませんし、多すぎても少なすぎても、その家の使いやすさをダウンさせてしまう要因になりかねません。収納は、自分たちのライフスタイルに合わせてデザインすることが大切。あなたのライフスタイルとぜひ照らし合わせてみてください。

 

使い勝手のいい寝室の収納

8帖の寝室には納戸とクローゼットの両方を備え付け衣替えがしやすい、普段着とフォーマルウェアを分けやすいといったメリットがあるほか、シーズンオフの家電や大型の荷物もスッキリ収納出来ます。十分なスペースがあるので、中での着替えも楽々です。

 

子供も嬉しいロフト付き

収納としてはもちろん、子供の遊び場としても大活躍のロフト付きストライプのクロスが子供部屋らしい可愛さを演出します。ベッド的な使い方もできますし、秘密基地のようにちょっとだけ趣味を楽しむスペースとして使うのも素敵。

 

常設階段付き!便利な小屋裏収納

活躍の機会が少なく、かつ、かさばるものをしまっておくのに有効なのが小屋裏収納。ストーブや扇風機などの冷暖房器具、クリスマスツリーや雛人形などイベントで使うものをしまう場所として使用されるケースが一般的。他にもサイズアウトした子供服やアルバムなどの保管場所としてオススメ。常設階段付きなので、モノの上げ下ろしが楽にできるところも便利。

 

レインボーロード方面へも中央インターへもアクセス◎!

東西南北どちらの方向へもアクセスしやすい立地が魅力。レインボーロードやサンフラワーロード方面へのお出かけも楽々。中央インターまでは車で3分ほど。旅行など遠出の際に助かりますね。東へ徒歩で10分ほど行けば、スーパーやドラッグストアがあり、毎日のお買い物にも便利です。

 

人気の林小学校区!

高松市内では言わずと知れた人気小学校の1つ、「林小学校」区の物件です。三世代学習や地域の人々との交流学習にも盛んに取り組んでおり、今後ますます児童の増加が予想されている小学校です。都市計画の発展に伴い、きめ細やかな安全指導を心掛けてくれています。また「結愛・げんきこども園」が徒歩約1分の距離にあり、入園された際には送り迎えも大変スムーズです。

 

徒歩わずか1分の距離に小児科があり便利

分譲地から徒歩わずか1分の距離に「あきた小児科」があります。お子様の体調不良時、抱っこですぐに行ける距離に小児科があると助かりますね。診察はもちろんのこと、子育ての悩みなどを気軽に相談できる、先生の温かい人柄にも定評があります。乳児健診や各種予防接種も行っています。

 

県立図書館・サンメッセ香川近く!

物件近くの林町には、県立図書館をはじめ、工業技術研究所・頭脳化センター・サンメッセ・香川大学工学部など、技術・情報・文化の複合拠点として「香川インテリジェントパーク」の諸設備が整備されています。お子様の夏休みの宿題に図書館を利用したり、季節の催し物をサンメッセ香川で楽しむことができます。今後もますますの発展が期待されるエリアで、人気の立地となっています。

 

 

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

いかがでしたか?モデルハウスだからこその、考えぬかれた間取りと、高性能な住宅設備。実際に見てから購入できる安心感もあると思います。「ちょっと覗いてみようかな」くらいの気持ちでかまいません♪まずはお気軽にご連絡下さいね。お待ちしております。

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では、ここで簡単に物件情報です。

  • 価格:3,155万円(税込)
  • 土地面積:168.87㎡(51.08坪)
  • 延床面積:111.78㎡(33.81坪)
  • 地目:宅地
  • 用途地域:無指定
  • 建ぺい率:70%
  • 容積率:100%
  • 学校区:林小学校/協和中学校
  • 構造:木造2階建て
  • 交通:サンメッセ東バス停 徒歩4分
  • 築年:平成31年4月
  • 所在地:高松市六条町599-17

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