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おすすめ物件情報

手厚い子育て支援で人気の三木町から、1,380万円の中古住宅でました!

2018.12.26

三木町大字下高岡。山や田畑が広がるのどかな住環境に佇む、大手ハウスメーカー施工の2階建て中古住宅をご紹介します!!間取りは4LDK。4~5人くらいの家族にピッタリの広さです♪

 

プライベートが守られる安心感

こちらは「静かな場所で暮らしたい」「自然の多い環境で子育てしたい」など、閑静な立地での生活を求める方にオススメ。周辺に住宅地はあるものの、正面にお向かいの家がないことや角地であることで、人目をあまり気にせずに過ごせるメリットがあります。

 

南向きで日当たり良好!

南からの日が差し込む明るいリビング。冬も比較的温かく過ごすことができ、家族団らんの空間を優しい光が包みます。同じく1階にある和室も南に面しているので、おじいちゃんやおばあちゃんの部屋にもいいですね。

 

 

子育て世代に嬉しい対面式キッチン

まだまだ目が離せない年齢のお子様を見守りながら、家事ができる対面式キッチン手荒れが気になるこの季節には、備え付けの食器洗浄乾燥機がますます活躍してくれる予感。スライド式収納は奥のものも取り出しやすく、何気ない家事のひと手間を軽減してくれています。コンロは3口タイプで、料理の時短に繋がるので助かりますね。

 

成人男性もくつろげる1坪バス

お風呂はオートバスなので、スイッチひとつで簡単お湯はり。追い炊き機能も付いており、お風呂が冷めてもまた温かい湯船に浸かれます。バスタブはベンチタイプ。半身浴を楽しんだり、小さなお子様も段差に腰掛けることでゆったりと入浴できます。洗面所には階段下収納もあり、洗剤やシャンプーの買い置きをストックしても◎

  

 

 

建物構造にもメリットがいっぱい!

こちらの住宅の大きな特徴は高気密高断熱であるということ。冷暖房で快適な温度に設定した室内の空気が逃げにくく、また外気の暑さや寒さの影響を受けにくいのが特徴です。超高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造を使用し、理想的な耐震構造を実現。さらに独自のニューセラミック外壁は、耐火性・断熱性・耐久性に優れているといったメリットもあります。

 

仕切ればさらにもうひと部屋!

2部屋ある2階の洋室はいずれも10.5畳と広めにとってあります。南西のお部屋は寝室にオススメ。ウォークインクローゼット付きというのが嬉しいポイント。また、南東洋室は子供部屋にいかがでしょうか?出入り口が2箇所、クローゼットも2箇所設置していますので、将来的にお子様が増えても仕切りをつければ部屋を分けて使用することができます。

 

 

和室の持つ温もりに触れてみる

こちらの物件には1階と2階に1部屋ずつ和室があります畳にはリラックス効果を得られたり、湿度調節をしてくれたりするメリットがあることが科学的にも証明されています。こたつを出して寛ぐのも、客間にするのもいいですし、将来ご両親と同居するとなった時にもきっと活躍してくれることでしょう。

 

存在感たっぷりのガレージ付き

趣味のゴルフや釣り道具、大きなBBQコンロ、お子様の自転車・三輪車、それにバイクや洗車の道具・・・。もう片付ける場所に困ることはありません。ガレージき物件なので、なにかと置き場所に困る道具もきれいに収納できますよ。バイクをいじったり、修理したりするのが好きな方にもオススメ!

 

 

三木町はどんな町だろう?

三木町は「日本一子供を産み育てやすい町」を目指しており、結婚から妊娠・出産・子育てまで、ライフステージごとに手厚い支援が受けられることで人気の町。自然が豊かで、公園やキャンプ場、蛍が見られる川などもあり、子育て世代に住みやすい町として知られています。また三木町は大獅子が有名。毎秋に開催される祭りでは、地区ごとに意匠を凝らした獅子の迫力に圧倒されます。

▲画像はイメージです

 

交通アクセスについて

冒頭でも触れましたが、物件周辺は自然に囲まれているというだけあり、交通の利便性には少し欠けてしまいます。琴電長尾線「学園通り駅」まで徒歩約35分、電長尾線「白山駅」までは徒歩約37分と遠いため、こちらでの生活には自動車があったほうが便利でしょう。

 

周辺環境を知ろう

最寄のスーパーは「ベルシティ」。車で約10分です。ベルシティ内にはスーパーだけでなく「meets(100均)」「イトウゴフク」が入っていて便利。敷地内には焼肉店や弁当屋も。またベルシティ北側には「ザグザグ」もあり、日用品のお買い物のほとんどはこの近辺で揃えられます。

 

今の家賃よりおトクかも!?

こちらの物件は1,380万円。仮に頭金なしで購入したとします。金利が1.00%の場合、ざっと見積もって月々のお支払いは3.9万円ほど賃貸に今お住まいの方は、お家賃と比べてみてどうでしょうか?実際にローンシュミレーションをしてみると、自分の中で無理だろうと思っていたものでも、案外手が届く場合があります。ぜひこの機会にご検討ください。

 

いかがでしたか?何かございましたらお気軽にご連絡ください。

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では、ここで簡単に物件情報です。

●価格:1,380万円

●土地面積/221.63㎡(公簿) ●建物面積/127.01㎡ ●地目/宅地

●土地権利/所有権 ●都市計画/非線引区域 ●用途地域/無指定 ●現況/空家

●建ぺい率/70% ●容積率/200% ●接道状況/南:私道6.0m 接面:13.0m(位置指定有)

●駐車場/有(3台)●引渡・時期/相談

●所在地/三木町大字下高岡

(詳細についてはお問い合わせ下さい)

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